“一下船，映入眼簾的青山碧水，和濃郁的侗族風(fēng)情三里寨門讓人身心俱暢，海上侗寨果然名不虛傳。”長沙學(xué)院土木工程學(xué)院“老屋煥新 砼筑鄉(xiāng)韻”暑期社會實踐團(tuán)成員何沁怡感嘆道。

　　7月4日，一支大學(xué)生暑期社會實踐團(tuán)隊走進(jìn)托口鎮(zhèn)三里村，圍繞鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)村閑置房屋的盤活利用展開實地調(diào)研，以專業(yè)視角為鄉(xiāng)村發(fā)展建言獻(xiàn)策。村長黃費全帶領(lǐng)實踐團(tuán)成員深入三里村的街巷，并介紹了三里村發(fā)展現(xiàn)狀和農(nóng)房利用情況。

　　黃費全指出，三里村自然稟賦優(yōu)越，生態(tài)景觀得天獨厚。村內(nèi)保留著大量傳統(tǒng)民居建筑，非遺民俗活動豐富多樣，文旅資源極具開發(fā)潛力。近年來，在新村基層政策推動下，三里村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，振興發(fā)展的藍(lán)圖已然擘畫。

　　實踐團(tuán)挨家挨戶調(diào)研發(fā)現(xiàn)，三里村因庫區(qū)移民搬遷、村民外出務(wù)工生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)新房等原因閑置了大量農(nóng)房。黃費全說道：“盤活閑置農(nóng)房資源是村里當(dāng)前重點工作，看到你們這群大學(xué)生帶著新思路和新視野來到村里，期待你們的“金點子”!

　　針對調(diào)研實際，團(tuán)隊將運用CAD、SolidWorks、Revit等參數(shù)化建模工具，對閑置農(nóng)房進(jìn)行高精度三維掃描和數(shù)字化建模，實現(xiàn)建筑風(fēng)貌的數(shù)字化再現(xiàn)。結(jié)合土木工程、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃等專業(yè)知識和BIM技術(shù)，根據(jù)需求對托口傳統(tǒng)侗寨、閑置農(nóng)房實施“微調(diào)細(xì)改”式的精細(xì)化修復(fù)策略，將農(nóng)房改造為特色民宿、研學(xué)基地、文創(chuàng)空間等，并最大程度保留建筑的歷史風(fēng)貌。讓閑置房屋從“沉睡資產(chǎn)”轉(zhuǎn)變?yōu)猷l(xiāng)村振興的“活力引擎”，助力三里村實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　此次調(diào)研實踐，為三里村閑置農(nóng)房盤活利用提供了新思路。未來，調(diào)研團(tuán)隊將持續(xù)跟進(jìn)，推動相關(guān)方案落地，探索鄉(xiāng)村振興與資產(chǎn)盤活的融合發(fā)展路徑，助力三里村從“出圈”走向“長紅”。