王健法學院“安居樂遷”拆遷安置房交易法治調(diào)研實踐團隊是以拆遷安置房的交易問題為核心，同學們與不同行業(yè)的相關從業(yè)人員進行深入交流，從多元視角進一步了解拆遷安置領域存在的風險挑戰(zhàn)，深化對法治保障居民安居權益的理解，在實踐中察社情、長才干、做貢獻。
7月15日實踐團來到了江蘇吳中地產(chǎn)集團有限公司。本次調(diào)研團是蘇州大學黨委教師工作部重點資助的“青年教師領航”實踐團，團隊由7位教師領航，13名學生參與，旨在向地產(chǎn)公司的高管了解如今拆遷安置的現(xiàn)狀問題。公司高管從實踐過程中遇到的問題和實際案例出發(fā)，介紹了現(xiàn)在拆遷安置工作的現(xiàn)狀和主要流程。并從房地產(chǎn)公司的角度出發(fā)，介紹了公司處理問題的方式和策略，重點介紹了關于拆遷安置房這一領域所遇到的重點問題。

實踐團成員到訪江蘇吳中地產(chǎn)集團有限公司
 

政企配合繪藍圖

在校級立項資助的支持下，青年教師領航團帶領我們進行了實地的調(diào)研。青年教師有著飽滿的熱情和扎實的專業(yè)知識，對我們的實踐項目進行了專業(yè)的理論指導和方法指導。據(jù)吳中地產(chǎn)負責人介紹，為積極響應政府號召，公司近期在拆遷工作上加大了力度，不僅成立了專門的拆遷工作小組，還制定了詳細的工作計劃和時間表。通過加強與政府相關部門的溝通協(xié)調(diào)，以及與被拆遷群眾的深入交流，公司成功推動了一系列拆遷項目的順利進行。尤其是在重點的拆遷項目的處理上，有著很強的專業(yè)性，值得我們深刻的分析和研究。

多元方式潤民心

在拆遷過程中，吳中地產(chǎn)始終遵循“依法拆遷、和諧拆遷”的原則，確保被拆遷群眾的合法權益得到充分保障。公司積極落實各項拆遷補償政策，為被拆遷群眾提供多樣化的安置方案，包括貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換以及房票安置等多種形式，以滿足不同群眾的需求。尤其是房票作為一種新型的拆遷安置方案，讓人眼前一亮，在實踐中拆遷安置的法方案還是很多元化 ，我們于是搜集了更多的資料來進行相關方法的研究。  
 
吳中區(qū)房屋征收搬遷補償安置房票
值得一提的是，吳中區(qū)在拆遷清零及產(chǎn)業(yè)用地更新方面還注重規(guī)劃引領和拆用銜接。通過科學規(guī)劃，將拆遷工作與區(qū)域總體開發(fā)提升、宜居城鄉(xiāng)環(huán)境打造緊密結合，確保拆遷后的土地能夠得到高效、合理的利用。同時，公司還加強了拆遷地塊的整治工作，確保拆一塊凈一塊，為后續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設奠定堅實基礎。
這次活動在青年教師領航團隊的指導下，我們對拆遷安置的現(xiàn)狀有了深刻整體的認識，對于拆遷問題的多元處理也有了一定的思考。團隊的同學們對這次實踐獲得的知識印象深刻，產(chǎn)生了濃厚的研究興趣，我們將持續(xù)關注拆遷安置房問題，為人民安居樂遷貢獻自己的力量！